Departamentul nostru a oferit servicii dedicate pentru un portofoliu de 450.000 mp de centre comerciale, clădiri de birouri, parcuri de retail, parcuri industriale şi logistice, incluzând 23 de clădiri sub administrarea noastră și peste 750 de chiriași.
Gestionăm întreg portofoliul de investiții al companiei Portico în România, de asemenea am oferit servicii de management pentru firme ca Priceton, Miller Developments, Bel Rom, AEW Europe, Mivan Development, Ballymore, Equest.
Oferim de asemenea servicii de Facility management pentru clienţi importanți precum Microsoft, Adobe, Yardi şi MasterCard.
A. SERVICII DE PROPERTY MANAGEMENT:
- Administrarea contractului de închiriere
- Relocare internă a chiriașilor
- Facturare, colectare, contabilizarea chiriilor și a altor taxe datorate de chiriași
- Reconcilierea anuală a cheltuielilor și refacturarea acestora către chiriași conform contractelor de închiriere
- Monitorizarea garanțiilor și depozitelor
- Pregătirea anuală a bugetelor; service charges, NOI, OPEX
- Bugetarea şi urmărirea bugetului
- Autorizarea și plata facturilor în numele clientului (din conturile furnizate de Client)
- Legătura permanentă cu chiriașul și monitorizarea acestuia cu privire la respectarea obigațiilor contractuale
- Legătura permanentă cu clientul
- Supravegherea serviciilor de Facility management
B. SERVICII DE ASSET MANAGEMENT:
- Asigurarea de chiriași noi de pe piață, operatori de retail dinamic
- Maximizarea veniturilor de închiriere şi a ratelor de ocupare pe spațiu
- Creşterea valorii de capital prin relocări chiriaşi, cedări de spațiu şi re-angrenaj
- Să mențină proprietățile pregătite într-o stare "gata de vânzare" în orice moment
C. SERVICII MARKETING
D. PROJECT MANAGEMENT, COORDONARE ACTIVITATE
E. PRELUNGIRE CONTRACT ÎNCHIRIERE, RENEGOCIERE
Proiecte retail:
- Regional: Shopping City Sibiu (77,250 mp GLA), Shopping City Suceava (45,500 mp GLA), European Retail Park Targu Mureș (49,500 mp GLA), Brăila Mall (57,250 mp GLA), Hello Shopping Park Bacău (44,380 mp GLA)
- Centre comerciale: Felicia Shopping Center Iași (26,500 mp GLA), Magnolia Brașov (7,725 mp GLA), Liberty Center Bucharest (26,000 mp GLA), Vitantis Bucharest (32,700 mp GLA), Tomis Mall Constanța (21,325 mp GLA), River Plaza Mall Vâlcea (12,710 mp GLA), Coral Plaza Tulcea (5,500 mp GLA), Silver Mall Vaslui (5,500 mp GLA), Bega Shopping Center Timișoara (8,800 mp GLA)
- Parcuri de Depozite Retail: Portfoliu Portico (120,000 mp), Praktiker Brașov (7,500 mp)
- Proprietăți în afara României: USCE Shopping Center – Beograd, Serbia (45,000 mp)
Birouri:
- Clasa-A pentru clădiri de birouri: Business Center Sibiu (15,300 mp GLA; 2U+GF+15), Oradea Plaza (7,500 mp; 2U+GF+5)
Logistică:
- Clasa-A pentru clădiri de logistică: Lidl Logistics Ploiești (43,400 mp)
Oferim servicii administrare proprietăţi pentru:
- Centre comerciale
- Parcuri de retail
- Birouri
- Proprietăţi industriale
{gallery}services/administrare-proprietati{/gallery}